Vi bruker informasjonskapsler på våre nettsider

Vi lagrer data om ditt besøk for å forbedre og tilpasse våre tjenester, samt gi deg relevant informasjon.

Du bestemmer selv om du ønsker å tillate at vi lagrer disse dataene, les mer om hvordan vi behandler dine data

Fra grønn drøm til grønne bygg

| Eiendom Magasin

I en tid der «bærekraft» er blitt et buzzord, viser KLP Eiendom at det handler om mer enn tomme løfter.

– Jeg skjønte at det brukes veldig, veldig mye ressurser i byggebransjen, og vi kaster veldig mye som er forholdsvis nytt, forteller Rikke Andvik Heimdal i KLP Eiendom.

Med denne erkjennelsen ble hennes bane lagt som energi- og miljørådgiver. Hun er utdannet som byggingeniør og med den bakgrunnen har hun et ønske om å endre bransjen.

– Og det var egentlig der jeg tenkte, ja, ok, kanskje dette er noe det går an å gjøre noe med, forteller hun.

– Det var liksom starten på en sånn der ombruks-eventyr, legger hun til.

Jakten på det sirkulære bygget

Vi har møtt Rikke sammen med de andre rådgiverne, Marianne Algrøy og Runar Lundøy, i KLP Eiendoms bærekraftsavdeling for en prat om, ja, nettopp bærekraft. Alle deler et felles mål: å skape «bygg for dagene som kommer».

OMBRUKSEVENTYR: – Det kastes for mye. Noe må gjøres i bransjen, sier Rikke Andvik Heimdal, miljørådgiver i KLP Eiendom. (Foto: Björn Audunn Blöndal)

KLP Eiendommagasin › For fremtiden › Fra grønn drøm til grønne bygg

Del denne artikkelen:

KLP Eiendoms dedikerte bærekraftsavdeling jobber målrettet for å gjøre eiendomsbransjen grønnere – med alt fra sirkulær økonomi til energioptimalisering av de mange byggene.

Rikkes hovedansvar i KLP Eiendom er sirkulær økonomi. Hun jobber blant annet med implementeringen av Sirkulatoren, en klimagasskalkulator som er utviklet i samarbeid med Storebrand og Reitan Eiendom. Kalkulatoren hjelper med å beregne klimaeffekten av ulike materialvalg og bidrar til å identifisere de mest bærekraftige løsningene.

– Vi vil få den i bruk tidlig inn i prosessene, slik at vi kan se på varealternativene og spare mest mulig, forklarer hun, og legger til at arbeidet gir en sterk følelse av å bidra til noe viktig i samfunnet.

"Jeg skjønte at det brukes veldig, veldig mye ressurser i byggebransjen, og vi kaster veldig mye som er forholdsvis nytt"

Rikke Andvik Heimdal, KLP Eiendom

Fra rapportering til realiteter

Marianne Algrøy har en bakgrunn som ligner Andvik Heimdals, men har sett bærekraftbegrepet utvide seg betydelig.

– Det begynte litt snevert, men så har det liksom bare blitt mer og mer fokus om på det, sier Algrøy, som nå jobber med alt fra energitiltak i bygg til implementering av Åpenhetsloven – et EU-direktiv som krever transparens i leverandørkjedene for å sikre både grunnleggende menneskerettigheter og anstendige arbeidsforhold.

Et av hennes hovedfokus er å løfte hele KLP Eiendoms portefølje. Dette innebærer konkrete energitiltak som bytte av ventilasjonsanlegg og installasjon av solceller, men også dialog med leietakere for å finne løsninger som er best for bygget.

– Det har skjedd en revolusjon siden jeg begynte i KLP Eiendom, understreker Marianne, og peker på den økende bevisstheten og viljen til å prioritere bærekraftstiltak.

Hun kan fortelle at mange leietagere kommer med positive tilbakemeldinger på de prosjektene hvor det er regnet på tiltak.

– Før hadde vi ikke noe verktøy for å kunne se konsekvensene av å for eksempel flytte et møterom eller valg av en spesiell type teppeflis. Men nå som vi kan se klimagass-regnestykke i prosjektene, og da merker vi en endring at det har blitt litt mer ønske om mer åpenhet. Jeg tror det hjelper at man har et resultat å vise til, sier hun.

Hva driver deg i hverdagen?

– Jeg husker at jeg hadde en fin tanke om at jeg skulle være med å redde verden en gang, sier hun og ler.

– Og jeg har kanskje ikke gitt opp den drømmen, men jeg tenker kanskje mer på at vi redder verden på våre premisser – der vi faktisk kan bidra, legger hun til.

"Det har skjedd en revolusjon siden jeg begynte i KLP Eiendom"

Marianne Algrøy, KLP Eiendom

Trygghet i møte med fremtiden

Runar Lundøy har et spesielt fokus på energitiltak og klimarisiko. Som de andre trekker han frem den unike motivasjonen ved å jobbe i KLP Eiendom.

– Det som er veldig fint med å jobbe i KLP Eiendom er at man jobber for kommune-Norge. Så man føler at hvis man gjør det bra på jobben, og KLP Eiendom gjør det bra, så er det noe som kommer alle kommunene til gode. Det er en ekstra motivasjon i hverdagen, forteller han.

Hans arbeid med klimarisiko innebærer å forberede KLP Eiendoms eiendommer på fremtidige klimaendringer og ekstremvær, som flom, storm og havnivåstigning. Dette handler om å minimere skader og investere i forebyggende tiltak.

– Det blir nok veldig kostnadsdrivende hvis vi ser veldig store endringer i temperatur, og det er mye bebyggelse, spesielt i Norge som er et kystland, der havnivåstigning kan bli en utfordring i visse kommuner, sier Lundøy, men understreker samtidig en pragmatisk optimisme:

– Jeg tror jo at når vi ser mer hyppighet så blir vi bedre på å forberede oss og gjøre tiltak på å minimere skadene.

En felles visjon for kvalitet som varer

– Vi tenker jo veldig langsiktig i KLP. Og det gjør jo at vi kan planlegge tiltak som ikke lønner seg i morgen, men det lønner seg om ti år, eller om 20 år, forklarer Runar.

Dette skiller KLP Eiendom fra mange andre aktører som ofte er drevet av kortsiktige gevinster. Runar legger vekt på at for KLP Eiendom handler det om å investere i kvalitet og løsninger som varer – en filosofi som gjennomsyrer hele organisasjonen. Fra ledelsen til driftspersonell, er det en felles forståelse for bærekraftens betydning.

I det bildet er fungerer bærekraftsavdelingen som en viktig kunnskapshub som driver og motiverer andre avdelinger. De utfører blant annet miljøbefaringer av hele porteføljen, et omfattende arbeid som skal gi verdifull innsikt og identifisere ytterligere forbedringsmuligheter.

SATSER PÅ BÆREKRAFT: – Vi tenker jo veldig langsiktig i KLP Eiendom. Og det gjør jo at vi kan planlegge tiltak som ikke lønner seg i morgen, men det lønner seg om ti år, eller om 20 år. sier Runar Lundøy (Foto: Björn Audunn Blöndal)